皆さんこんにちは！
昨日から、初夏を思わせる天気ですね(^^)/
夏がとても好きな戸田です。
家を建てるのには、
土地が必要です。
土地が既にある方も
そうでない方も是非参考に
してもらいたい記事でございます
特に土地を探し中の方は
こんな視点でも見てもらうと
いいと思います。
【水道について】
オウチには必ず水道が必要です。
その水道は、近くの水道管から
敷地に引込み水道メーターをつけます。
近くの水道管から敷地内に引き込む
のに、費用がかかりますが
30～50万が相場です。
ですが、土地が延長敷だと
水道管から建物までの距離が
長くなるので費用も高くなります。
いわいる、旗竿地と呼ばれる
土地は道路に接地している
土地よりも安いことが多いですが
こういう費用もかかるということも
覚えておきましょう！
また、水道の本管が道路の
１、どちら側に埋まっているか
これも大切です。
例えば、自分側ではなく反対側に
埋まっている場合はそれだけ距離が
長くなります。
２、次にその道路は、国道？県道？市道？
道路の種類によって道路の厚みが
違います。
厚みが違うということは
道路を工事する際に
その分手間がかかるため
厚くなればなるほど
費用が高くなります。
市道より県道が厚く
県道より国道の方が厚い
などなど。
上記の条件は【市街化区域】という
場所で家を建てる事が
前提の話になります。
土地を持っていて
【市街化調整区域】にお家を
建てる方は、まだまだ注意することが
ありますので、またいつか
ブログに綴りたいと思います。
上下水道管の情報を
事前に知りたい場合は
ネットから閲覧できる場所もあれば
水道課でお金を支払って入手する所も
ありますので調べてみてください！
家づくりには
建物以外にこういった事も
色々関係してきます。
そんな話も含め
相談会を6/26（土）27（日）を
開催しますので、
是非是非相談しにきてください。
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